Techos residenciales de tejas asfálticas
Renueve su hogar con un sistema de techo residencial de tejas asfálticas de alto rendimiento, diseñado para el clima de Pensilvania. Ofrecemos un equilibrio perfecto entre durabilidad, estilo impactante y el máximo valor para proteger su inversión durante décadas.
¿Por qué los propietarios confían en los sistemas de techos de tejas asfálticas?
En Pensilvania, las tejas asfálticas son la opción más popular para viviendas residenciales, y con razón. Son duraderas, estéticas, resistentes a la intemperie y rentables a largo plazo. Vea el video para descubrir por qué los residentes de Pensilvania confían en Joyland Roofing para una instalación eficiente y honesta.
3 tipos comunes de tejas asfálticas
La tecnología moderna de techos de asfalto es el resultado de décadas de ingeniería. Marcas líderes como GAF y Owens Corning han realizado rigurosas pruebas y mejoras para garantizar que sus productos resistan fuertes ráfagas de viento, cargas de nieve y lluvias persistentes durante una vida útil mucho más larga que las generaciones anteriores.
Hay tres tipos principales de tejas de asfalto disponibles para su hogar:
- Estilo arquitectónico
- Diseñador/Especialidad
- 3 pestañas
- Estilo arquitectónico
- Diseñador/Especialidad
- 3 pestañas
Tejas arquitectónicas
Las tejas arquitectónicas ofrecen una apariencia dimensional de alta definición, diseñada para imitar ligeramente la apariencia de la madera natural. Son duraderas, hermosas y la mejor opción para quienes buscan un rendimiento duradero. Estas tejas son, por mucho, el estilo más común que se instala en la renovación de techos. Combinan una estética limpia y una amplia variedad de colores con durabilidad y garantías de por vida para una excelente relación calidad-precio.
El estilo arquitectónico también tiene un par de subcategorías. Por ejemplo, GAF vende la teja Timberline HDZ estándar y también ofrece la teja Timberline HDZ Ultra, más pesada y gruesa, con ventajas adicionales.
Las tejas asfálticas arquitectónicas ofrecen una apariencia multidimensional y texturizada que imita la apariencia de las tejuelas de madera natural. Son resistentes, visualmente atractivas y la opción predilecta para quienes priorizan la durabilidad. Esta variedad es la opción más frecuente para techos residenciales modernos de tejas asfálticas, ofreciendo una apariencia elegante y una paleta de colores diversa, además de amplias garantías.
Existen dos niveles principales dentro de la categoría Arquitectónica. Por ejemplo, GAF ofrece la opción estándar Timberline HDZ, así como una versión Timberline HDZ Ultra, más robusta y gruesa, que ofrece mayores ventajas estructurales.
Tejas arquitectónicas estándar
Tejas arquitectónicas Ultra
Tejas de diseño/especializadas
Si su techo de tejas es un elemento visual destacado de su arquitectura, como una pendiente pronunciada o una pendiente que da a la calle, estas tejas asfálticas de diseño son la mejora ideal. Con esta opción, obtendrá más colores, formas y cortes únicos para elegir. Este tipo de tejas, como GAF Slateline, imita las tejas de pizarra tradicionales, mientras que GAF Glenwood utiliza tecnología de triple capa para lograr una textura convincente de tejas de madera.
La principal ventaja aquí es el aspecto de alta gama de la pizarra o el cedro con una inversión significativamente reducida.
GAF Camelot II — Pizarra antigua
Diseñado para emular patrones geométricos de pizarra mediante pestañas individuales de gran tamaño. Aporta un toque de estilo clásico europeo al hogar.
Tejas GAF Slateline
Presenta fuertes acentos de sombra y cortes angulares que crean una silueta de pizarra tradicional. Su cara más ancha la hace perfecta para techos amplios.
Tejas GAF Glenwood
Considerada la mejor opción de asfalto para una auténtica estética de tejas de madera. Si bien no es madera real, su densidad y perfil capturan con éxito ese aspecto rústico sin requerir mucho mantenimiento.
Tejas de 3 pestañas
Las tejas de 3 lengüetas son las tejas asfálticas originales. Su nombre se debe a las tres lengüetas que tienen cortadas (cada teja mide aproximadamente 91 cm de largo y tiene 3 lengüetas).
Aunque las tejas de 3 lengüetas suelen ser más económicas que las tejas arquitectónicas, su instalación requiere un poco más de mano de obra. Esto se debe a que todas las lengüetas deben estar perfectamente alineadas para que se vean bien desde el suelo, y alinearlas durante la instalación requiere cierta experiencia y tiempo.
Because of this, most roofing companies charge similar prices or don't even make a distinction in price between Architecturals and 3-tab shingles. 3-tab shingles tend to be more vulnerable to blowing off in windy conditions, and usually come with a shorter warranty period than other shingle styles.
El sistema de 3 lengüetas es la base tradicional de la industria de techos de asfalto. Su nombre se debe a las tres secciones distintas que se cortan en cada tira. Si bien el costo del material es menor, requiere mayor precisión durante el proceso de montaje para garantizar que las lengüetas se alineen perfectamente y brinden un acabado profesional.
Por lo tanto, muchos contratistas ofrecen precios similares a los de las tejas arquitectónicas. Además, son más propensas a sufrir daños por el viento y suelen tener una cobertura de garantía más limitada que las tejas multicapa.
¡Hablemos de tejas de asfalto!
¿No está seguro de qué estilo se adapta a su propiedad? Solicite ver muestras físicas durante su visita programada.
VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE LAS TEJAS ASFÁLTICAS
¿Son las tejas de asfalto la opción correcta para su hogar?
VENTAJAS
- Rentable para la mayoría de los presupuestos
- La más amplia gama de colores y estilos.
- Más fácil y rápido de reparar que el metal, la pizarra o la madera.
- Libre de mantenimiento
- Amortiguación de ruido (a diferencia del metal o la pizarra durante fuertes lluvias o granizo)
- Ventaja de peso: mucho más ligero que la pizarra
VENTAJAS
- Rentable para la mayoría de los presupuestos
- La más amplia gama de colores y estilos.
- Más fácil y rápido de reparar que el metal, la pizarra o la madera.
- Libre de mantenimiento
- Amortiguación de ruido (a diferencia del metal o la pizarra durante fuertes lluvias o granizo)
- Ventaja de peso: mucho más ligero que la pizarra
CONTRAS
- Vida útil más corta que los techos premium
- Más vulnerable al granizo y a los fuertes vientos que la pizarra o el metal.
- Puede fallar prematuramente si se instala incorrectamente
- Absorción de calor: menos reflectante que el metal.
Revise nuestros datos comparativos a continuación para ver cómo se compara la vida útil de varios tipos de tejas con las opciones de techado alternativas.
El sistema - partes de un techo de tejas asfálticas
Un techo de tejas de alta calidad es un conjunto integral, no solo las tejas exteriores. Cada componente está diseñado para funcionar en conjunto y proteger el interior de la humedad y el viento, a la vez que optimiza el flujo de aire y el rendimiento térmico.
6 capas clave de un techo de tejas asfálticas
Barrera contra fugas
Protección de cubierta
Tira de inicio
Proceso de reemplazo de techo de tejas
Puede que no nos movamos tan rápido como un lapso de tiempo, pero nuestros equipos experimentados pueden completar la mayoría de los proyectos de techado de tejas de asfalto residenciales en 24 a 48 horas.
El cronograma y el flujo del reemplazo de un techo de tejas generalmente se ven así:
- Llegada: Normalmente colocamos un contenedor en su entrada la noche anterior a la llegada del equipo, o la misma mañana. El equipo llega alrededor de las 7:00 a. m. y comienza a preparar el terreno.
- Protección de la propiedad: En primer lugar, trabajamos cubriendo el suelo y protegiendo cosas como arbustos, unidades de aire acondicionado, adornos de flores, tumbonas, etc.
- Retirada y limpieza: quitar los materiales del techo viejo, una teja a la vez.
- Reparación de techos: a veces hay madera podrida u otros problemas que deben abordarse antes de poder instalar un techo nuevo.
- Instalar el nuevo sistema de tejas: comenzando con la barrera contra filtraciones y la capa base, y terminando con las tejas, las tejas de cubierta y los detalles de tapajuntas.
- Limpieza: Nuestro objetivo es dejar el edificio y las instalaciones en mejores condiciones de las que los encontramos, por lo que la limpieza es un proceso minucioso de rastrillar, barrer, pasar un imán para buscar clavos sueltos y asegurarnos de que todo esté limpio y seguro.
- Inspección final: el supervisor del trabajo realiza una inspección final de control de calidad en el techo y en el suelo.
La secuencia típica de un proyecto implica:
- Llegada: Se entrega un contenedor poco antes de empezar. El equipo llega temprano para preparar el espacio de trabajo.
- Protección de la propiedad: Priorizamos cubrir su jardinería, unidades HVAC y muebles de exterior.
- Retirada: Retiramos las tejas de asfalto existentes hasta la cubierta del techo.
- Verificación del sustrato: inspeccionamos si hay madera comprometida que deba reemplazarse antes de continuar.
- Instalación: Aplicamos las barreras contra filtraciones y la capa base antes de colocar las tejas y los tapajuntas finales.
- Restauración del sitio: Limpiamos meticulosamente el área, utilizando imanes para limpiar los clavos y rastrillando todos los escombros.
- Control de calidad: Un supervisor completa un recorrido final y documentación fotográfica.
¿Cuánto cuesta un techo de tejas de asfalto?
Planificar un nuevo techo de tejas requiere tener claras las expectativas financieras. Si bien los costos totales varían según la inclinación, el tamaño y el material, aquí tiene una guía general de precios locales:
| Tipo de teja | Descripción | |
|---|---|---|
| Tejas de 3 lengüetas | Tejas de una sola capa y perfil plano. Sencillas, funcionales y económicas. | $6-$7 por pie cuadrado |
| Tejas arquitectónicas | Tejas multicapa y dimensionales que ofrecen estilo, durabilidad y excelente valor. | $6-$7.50 por pie cuadrado |
| Diseñador / Tejas de pizarra | Tejas elaboradas artesanalmente y diseñadas para lograr una apariencia premium y un atractivo exterior digno de una propiedad. | $9-$12 por pie cuadrado |
Para conocer precios detallados por tamaño de casa y tipo de teja, visite nuestra página de Precios de reemplazo de techos residenciales.
¿Cuánto dura un techo de tejas de asfalto?
Un techo es un compromiso de décadas. En Joyland, nos especializamos en instalar sistemas de techos de asfalto de alta calidad, con las mejores garantías del sector, para asegurar que su hogar permanezca seco durante años.
Qué buscar en la garantía de un techo de tejas
Requisitos de la plataforma
Confirme que la cubierta de su techo cumpla con los estándares de la marca. Los fabricantes podrían rechazar reclamaciones si el techo de tejas se instala sobre superficies no aprobadas. Garantizar una base adecuada es esencial para mantener la garantía vigente de su vivienda.
Cobertura de mano de obra
Ver vídeoVerifique su protección laboral. Muchos fabricantes ofrecen cobertura mejorada para profesionales certificados. Dado que los errores causan la mayoría de las fallas en techos residenciales de tejas asfálticas, elija una garantía sólida con términos claros y letra pequeña mínima.
Verifique si los defectos que aún no han goteado están cubiertos. Algunas marcas solo cubren las fugas activas. Si sus tejas presentan defectos evidentes, pero aún están secas por dentro, es posible que no tenga cobertura, según la póliza del fabricante.
Duración de la cobertura
Ver vídeoConozca la diferencia entre las condiciones prorrateadas y no prorrateadas. Una garantía de por vida varía: puede cubrir defectos de material, mano de obra o ambos. Compruebe cuánto dura la cobertura completa antes de que el valor comience a disminuir con los años.
Transferibilidad
Verifique si la garantía se transfiere al siguiente propietario. Una garantía transferible para techos de asfalto es un factor clave para la venta. Ofrece a los futuros compradores la misma confianza y protección que usted tenía, lo que podría aumentar el valor de reventa de su casa.
La promesa de Joyland
No pagues ni un centavo hasta que estés satisfecho
Eso es todo. Para los propietarios de viviendas unifamiliares, no exigimos ningún anticipo. Además, si no está satisfecho con el trabajo realizado, no le obligaremos a pagarnos.
Respaldamos nuestro trabajo con la Garantía Golden Pledge de GAF:
- Cobertura de materiales de por vida
- Cobertura de mano de obra de hasta 30 años
Lo que dicen tus vecinos
¿Está listo para ver muestras de tejas en su hogar?
Preguntas frecuentes sobre tejas asfálticas
¿Cuánto tiempo toma un reemplazo típico de techo?
Haga clic para ver el vídeoLa mayoría de los proyectos de techado residencial con tejas asfálticas se pueden completar en tan solo uno o dos días. Si bien el proceso es intensivo, equipos experimentados realizan las etapas de protección del sitio, desmontaje e instalación de manera eficiente. El objetivo es minimizar las interrupciones y garantizar la correcta instalación del nuevo techo asfáltico.
Puedes ver un vídeo sobre esto a continuación.
¿Cómo proteger mi propiedad durante un reemplazo de techo?
Click to Watch VideoLa protección del sitio es nuestra prioridad. Antes de comenzar cualquier trabajo en techos de tejas, los equipos cubren y protegen áreas sensibles como arbustos y unidades de aire acondicionado. Esto garantiza que, mientras se retiran las tejas asfálticas viejas y se instalan las nuevas, su jardín y elementos exteriores permanezcan a salvo de la caída de escombros.
¿Cómo se manejan los escombros y materiales de desecho viejos?
Click to Watch VideoGestionamos todo el proceso de limpieza de principio a fin. Normalmente, colocamos un contenedor de escombros en la obra durante todo el proyecto. A medida que retiramos las tejas asfálticas viejas, las depositamos directamente en el contenedor. Esto mantiene su jardín limpio y evita que se acumulen materiales viejos alrededor del perímetro de su casa.
Puedes ver cómo entregamos un contenedor antes de un proyecto haciendo clic en el botón de abajo.
¿Proporciona un contrato escrito y precios claros?
La transparencia es clave en nuestro servicio. Le proporcionamos un presupuesto detallado por escrito que describe el alcance del trabajo, los tipos de tejas seleccionados y el costo total. Queremos que se sienta seguro de la inversión que realiza en su techo residencial de tejas asfálticas, por lo que nos aseguramos de que todos los detalles financieros estén claros antes de comenzar cualquier trabajo.
¿Qué pasa si llueve durante la instalación programada?
Click to Watch VideoMonitoreamos de cerca los patrones climáticos. Si se pronostica lluvia, coordinaremos con usted para reprogramar el proyecto y programarlo para una ventana seca. Si ocurre un mal tiempo inesperado durante el proceso de instalación del techo de asfalto, nuestro personal está capacitado para asegurar y secar rápidamente el techo con barreras protectoras para garantizar la completa seguridad del interior de su hogar.
¿Cómo garantizar que el techo esté correctamente ventilado?
Más informaciónLa ventilación es fundamental en el proceso de instalación. Durante el reemplazo, evaluamos el flujo de aire de su ático e instalamos los componentes necesarios, como respiraderos de cumbrera o de entrada. Un flujo de aire adecuado previene la acumulación de calor y la humedad, lo cual es esencial para maximizar la vida útil de sus nuevas tejas asfálticas.
¿Puedo transferir la garantía de mi techo si vendo mi casa?
Muchas garantías de techos residenciales de tejas asfálticas de alta calidad son transferibles al siguiente propietario. Tener una garantía transferible es un factor clave para la venta, ya que brinda tranquilidad al nuevo comprador. Confirme esta característica si planea vender en el futuro.
